|
Gek
is dat niet. De Duitse huizen- en grondprijzen liggen 30 tot 40 procent
lager dan de Nederlandse, en Duitsland kent veel minder regelgeving. Het
nieuwe belastingstelsel maakt wonen over de grens nog eens extra
aantrekkelijk. Wie in Nederland werkt en in het buitenland woont, kan sinds
vorig jaar de hypotheekrente gewoon aftrekken, mits gekozen wordt voor
behandeling als binnenlands belastingplichtige.
De Nederlandse invasie
in Bad Bentheim is zichtbaar in Pieper-Werning 1. De wijk is een
allegaartje van uitbundige ruime woningen, villa's met rieten daken en
zelfs een oer-Hollands notarishuis. 'Er staat geen normaal Duits huis meer
tussen', aldus Bärbel Günnemann-Wewel, wier tuin uitkijkt op de wijk in
aanbouw. 'Het lijkt wel een Hollands getto. Veel Bentheimers noemen de wijk
dan ook Klein Amsterdam.'
Zelf heeft Günnemann-Wewel
geen moeite met de komst van de Nederlanders naar haar geboortedorp, al
verbaast ze zich over de grote aantallen: 'Ik vraag me af wat al die
Nederlanders hier zoeken. Zoveel is er niet te beleven.' Intussen merkt ze
wel dat er wordt gemord over de fiscale voordelen voor de Nederlanders. 'Veel
mensen vinden het niet eerlijk dat ze dubbel voordeel hebben. Waarom zij
wel en wij niet?'
Nederlandse
koopjesjagers zijn inderdaad in het voordeel. De huizenprijzen in Nederland
zijn mede hoog door de hypotheekrenteaftrek. Duitsland kent de aftrek niet,
en heeft dus lagere prijzen. Dankzij de aftrek kunnen Nederlanders
bovendien meer betalen dan Duitse gegadigden. En als klap op de vuurpijl
hebben zij ook nog recht op een Duitse subsidie: de Eigenheimzulage, die
kan oplopen tot 4000 euro per jaar voor een gezin met twee kinderen.
De Nederlandse kolonie
groeit dan ook als kool. Vijf jaar geleden woonden er 350 Nederlanders in
Bad Bentheim, nu 800, en als Pieper-Werning af is, staat de teller op circa
duizend. De Nederlanders azen ook op bestaande huizen in de stad. Nu al
wordt 70 procent van de vrijkomende woningen aan Nederlanders verkocht, en
die trend zet door. Doordat de Nederlandse vraag de huizen- en grondprijzen
heeft opgedreven, wordt het voor Duitsers aantrekkelijker te verkopen en
verder van de grens te gaan wonen, waar de prijzen niet zijn beïnvloed door
koopgrage Nederlanders.
De Nederlandse invasie
speelt niet alleen in Bad Bentheim, maar ook in andere grensgemeenten zoals
Kleef, Emmerik en Kranenburg (bij Arnhem/Nijmegen), Bunde (bij Winschoten)
en Uelsen (bij Hardenberg) en verspreid langs de grens in Limburg. In
totaal wonen er naar schatting twaalfduizend Nederlandse
belastingemigranten in Duitsland.
'Natuurlijk speelde het
prijsverschil een rol, maar er zijn meer redenen om naar Duitsland te
verhuizen', zegt Bert Schipper, die sinds een jaar met vrouw en kinderen in Bad Bentheim woont. Zo
wilde Schipper graag een eigen huis bouwen, en dat bleek in Nederland een
crime: 'De kavels zijn duur en klein, en de gemeente dicteert welke
dakpannen en stenen je moet gebruiken.' Nee, dan Duitsland: 'Rust en
natuur, geweldige wegen en aardige mensen.' Schipper is sceptisch over
mensen die alleen om het geld verhuizen en hun sociale leven in Nederland
behouden. 'Veel Nederlandse kinderen zitten in Nederland op school, en hun
ouders winkelen bij Albert Heijn. Maar je moet integreren. Mijn kinderen
zitten op de plaatselijke Kindergarten.'
Burgemeester Alsmeier
ziet de Nederlandse kinderen ook graag op de lokale scholen. 'Zij kunnen de
Nederlandse kinderen goed gebruiken.'
Toch waarschuwt
Alsmeier voor een te grote toeloop: 'Bad Bentheim wil graag groeien, maar
niet met alleen Nederlanders. Het kan niet zo zijn dat wij bouwen om de
problemen op de Nederlandse woningmarkt op te lossen.'
|
